Les Conditions Générales de Vente et les Conditions Particulières forment un ensemble intégrant le contrat de vente, dont l'acceptation globale est obligatoire avant toute réservation. La demande de réservation vaut adhésion sans réserve aux présentes conditions.

1. Objet du contrat

La location faisant l'objet des présentes est une location saisonnière dont la durée ne peut excéder 90 jours. Le Bailleur déclare être propriétaire du logement et en avoir la libre disposition durant la période définie.

2. Nombre d'occupants

Le nombre de personnes occupant le logement est à préciser lors de la réservation. Le Locataire s'engage à ne pas dépasser ce nombre sans autorisation préalable du propriétaire, pour des raisons d'assurance.

3. Période de location

Arrivée à partir de 15h00 — Départ avant 11h00. Toute demande de changement d'horaire doit être formulée auprès du propriétaire. En cas d'arrivée tardive, le locataire doit prévenir le propriétaire. Les modifications imposées par des cas de force majeure ne peuvent donner lieu à remboursement.

4. Tarifs

Le loyer est indiqué au contrat de location. Le transfert aéroport n'est pas inclus — la location d'un véhicule est indispensable. Le prix s'entend toutes charges comprises : eau, électricité, Wi-Fi et linge de maison.

5. Réservation & Paiement

Un acompte de 25 % du montant total est exigé à la réservation. Le solde est dû au plus tard 30 jours avant l'arrivée. Pour toute réservation à moins de 30 jours, la totalité est exigée en une fois.

6. Dépôt de garantie

Un dépôt de garantie est exigé à l'arrivée. En l'absence de dommages, il est restitué au départ. En cas de dégradations, le montant sera retenu et complété si nécessaire, sur présentation de justificatifs dans un délai maximum de 2 mois.

7. Taxe de séjour & Ménage

La taxe de séjour et les frais de ménage de fin de séjour sont réglés en même temps que le solde, soit 30 jours avant l'arrivée, au tarif en vigueur indiqué sur le site.

8. Obligations du locataire

• Usage paisible et entretien correct du logement
• Interdiction de fumer à l'intérieur
• Interdiction de fêtes, événements et matériel sonore
• Les enfants sont sous l'entière responsabilité de leurs parents, notamment à la piscine
• Tout enfant de moins de 13 ans doit être accompagné d'un adulte à la piscine
• Animaux de compagnie strictement interdits
• Éteindre la climatisation en quittant la pièce ou si portes/fenêtres sont ouvertes

9. Résiliation & Annulation

Toute demande d'annulation doit être faite par écrit à : [email protected]

• Annulation à plus de 30 jours : l'acompte reste acquis, 50 % du solde peut être demandé
• Annulation à moins de 30 jours : l'intégralité du montant reste acquise au propriétaire
• Séjour écourté : aucun remboursement pour les nuits non effectuées

10. Assurance

Le Locataire déclare bénéficier d'une assurance couvrant les risques locatifs. Il doit signaler tout sinistre dans les 24 heures. L'Établissement décline toute responsabilité en cas de pertes, vols, dégâts des eaux ou intempéries.

11. Juridiction compétente

En cas de litige, le tribunal du domicile du Bailleur sera seul compétent. Le présent contrat est soumis à la loi française.